L HOUMEAU - Maison de 135m² - 6 pièces

EXCLUSIVITÉ

L'HOUMEAU - Enfourchez votre vélo et découvrez cette maison familiale à 15 minutes du centre de La Rochelle (place de Verdun) !

Au calme d'une impasse, cette maison de 135 m² offre en rez de chaussée: entrée, cuisine indépendante, double séjour de 38m² avec insert bois. La pièce de vie ouvre sur une grande véranda de presque 20m², véritable pièce supplémentaire. wc.
Un garage avec espace buanderie complète ce niveau.

L'étage s'ouvre sur un beau palier qui dessert trois chambres avec placard, une salle d'eau avec wc et enfin une chambre parentale de 16m² avec placard et sa salle de bains avec WC.

Jardin clos et arboré, forage et abris de jardin en dur.

Vous apprécierez:
- L'accès direct sur LA ROCHELLE et l'ÎLE DE RÉ
- La proximité de l'arrêt de bus à 100m (ligne directe La Rochelle centre)
- L'entretien apporté à la maison et au jardin
- DPE C

VALEUR DU BIEN : 420 000 euros
Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 76 ans et d'une femme de 79 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 99 400 euros Honoraires agence inclus
RENTE VIAGÈRE : 757 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 13VO138 - DPE C
CONTACT CAFÉ VIAGER LA ROCHELLE, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
38, rue Gargoulleau 17000 LA ROCHELLE - 05 46 00 10 98 / larochelle@cafeviager.fr