Vos spécialistes du viager et de la nue-propriété à La Rochelle et en Charente-Maritime

L'agence Café Viager de La Rochelle est votre partenaire privilégié pour explorer avec sérénité et confiance les solutions qu'offrent le viager et la nue-propriété.

Avec plus de 20 ans d'expérience combinée dans l'immobilier traditionnel, l'expertise financière, et un véritable savoir-faire dans l'accompagnement juridique, nous mettons tout en œuvre pour répondre à vos besoins spécifiques. Chaque projet de vente en viager et en nue-propriété est pensé avec soin et équilibre, afin d'offrir des solutions sur mesure, respectueuses de vos aspirations et de vos priorités.

Que ce soit pour augmenter vos revenus, assurer l'avenir de votre conjoint, réaliser une donation de votre vivant tout en préservant votre confort, ou encore vous libérer de la gestion locative, nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre projet.

« Experts de la discipline, nous vous conseillons avec une approche humaine et bienveillante, fondée sur l'écoute et la proximité. Notre engagement est de vous offrir un accompagnement clair, transparent et pleinement adapté à vos attentes, tout en veillant à sécuriser chaque étape du processus. » Florian et Franck

Au sein de notre agence située au cœur de la ville de La Rochelle, nous construisons votre avenir afin de vous guider vers des solutions durables. Ensemble, donnons vie à vos projets, dans la sérénité et le respect de vos objectifs.

Nos horaires d'ouverture
Lundi 09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi 09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi 09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi 09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi 09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi Sur rendez-vous
Dimanche Fermé
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Nos biens à la vente


Exclusivité Viager occupé
6 Rochefort
Maison - 6 pièces - 140.5m² CAFÉ VIAGER - La Rochelle Mandat : 13VO140
Bouquet H.A.I. 98 000 €
Rente 585 €
Valeur vénale 400 000 €
78 ans
74 ans
Exclusivité Viager occupé
5 L Houmeau
Maison - 5 pièces - 110m² CAFÉ VIAGER - La Rochelle Mandat : 13VO0114
Bouquet H.A.I. 19 200 €
Rente 1 380 €
Valeur vénale 500 000 €
68 ans
Exclusivité Viager occupé
6 Marans
Appartement - 4 pièces - 84m² CAFÉ VIAGER - La Rochelle Mandat : 13VO134
Bouquet H.A.I. 137 500 €
Rente 133 €
Valeur vénale 230 000 €
81 ans
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Café Viager est votre spécialiste du viager et de la nue-propriété.
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Vous êtes propriétaire de votre résidence principale d'une résidence secondaire ou d'un bien locatif
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La vente en viager est la solution pour monétiser votre patrimoine pour profiter sereinement de votre retraite
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Comment se déroule une vente en viager ?


1 Élaboration du projet
2 Commercialisation
3 Sélection des investisseurs
4 Offre d'achat
5 Signature du contrat de vente
6 Sérénité dans vos projets
En savoir plus

Ils témoignent


Romain Neirinck La Rochelle (17)

Une agence très professionnelle, un interlocuteur qui prend le temps d'expliquer toutes les subtilités du viager. Merci encore pour votre accompagnement.

Ludovic Guibert Saint-Martin-de-Ré (17)

Café viager La Rochelle. Une adresse très professionnelle pour celui qui s'intéresse de près à un projet en viager. Mr Hervé est très consciencieux et sait mettre à l'aise par ses réponses précises et par l'accompagnement de confiance que demande ce type de projet. J'ai souvent été déçu par de nombreux pros de l'immobilier. C est tout inverse avec cette agence.

Catherine Dubois Châtelaillon-Plage (17)

Très bien accueillie. Je suis passée dans l'agence pour avoir des explications. Ils sont très aimables et savent vraiment de quoi ils parlent, confirmé par mon notaire. Je recommande vraiment, surtout qu'ils sont les seuls à avoir une agence de Viager.

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