LE CHATEAU D OLERON - Maison de 79m² - 4 pièces

EXCLUSIVITÉ

LE CHÂTEAU D'OLÉRON - Au calme, au creux d'une impasse, cette maison de 2020 bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable.

Elle offre : entrée, belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte et plafond cathédrale laissant apparaître une superbe charpente.

Deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce bien en parfait état.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un abri.
A moins de 10 minutes en vélo vous accédez au centre commercial et à la plage, le pont se trouve à 5 minutes en voiture.

Vous apprécierez :
- La tranquillité du hameau
- L'état impeccable de la maison
- La distribution optimale sans perte de place
- Aucun travaux à prévoir

VALEUR DU BIEN : 270 000 euros net vendeur
Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 71 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 39 900 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 613 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.

REF 13VO153- DPE C
CONTACT CAFÉ VIAGER LA ROCHELLE, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
38, rue Gargoulleau 17000 LA ROCHELLE - 05 46 00 10 98 / larochelle@cafeviager.fr