| Type de vente | Vente nue-propriété |
| Profil vendeur(s) |
77 ans
67 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 86 250 € |
| Rente | 0 € |
| Valeur vénale | 225 000 € |
| Numéro de mandat | 13VO162 |
EXCUSIVITÉ
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR
Au coeur d'un quartier résidentiel et à quelques minutes du centre ville, cette maison se compose d' un séjour - salle à manger traversant avec cuisine ouverte. Une véranda de 17m² offre une pièce supplémentaire et permet l'accès au jardin.
La partie nuit comporte deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Le jardin dispose d'un cabanon et d'un atelier, Accès sécurisé direct à des chemins de balades au bord des étangs. Garage et deux stationnements privatisé devant la maison.
En NUE PROPRIÉTÉ vous n'êtes redevable ni de la taxe foncière ni d'aucun travaux.
Vous apprécierez :
- Le format d'investissement sans aucune charge
- Le parfait état du bien
- Le DPE B
VALEUR DU BIEN : 225 000 euros
Ce bien est vendu en VENTE AU COMPTANT (sans rente) assorti d'un droit d'usufruit au profit d'un homme de 77 ans et d'une femme de 67 ans.
Les modalités sont les suivantes :
COMPTANT : 86 250 euros Honoraires Agence Inclus
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 13VO162 - DPE B
CONTACT CAFÉ VIAGER LA ROCHELLE, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
38, rue Gargoulleau 17000 LA ROCHELLE - 05 46 00 10 98 / larochelle@cafeviager.fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
| Type de bien | Maison |
| Surface habitable | 73 m² |
| Nbr. pièce(s) | 4 |
| Nbr. chambre(s) | 2 |
| Superficie du terrain | 335 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Type de vente | Vente nue-propriété |
| Profil vendeur(s) |
77 ans
67 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 86 250 € |
| Rente | 0 € |
| Valeur vénale | 225 000 € |
| Performance Énergétique |
B |
| Consommation (énergie primaire) | 80 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
A |
| Émissions | 3 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 610 € et 870 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
